1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+26.1%
世田谷区
94.9万円/㎡
前年比-6.4%
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パーク・コート弦巻
東京都世田谷区弦巻三丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩11分
1991年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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4階 / 91.27㎡の場合
相場
11,566万円
126.7万円/㎡
5,765
9,632
13,500
17,368
AI査定結果
推定相場価格
11,566万円
126.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,632万円〜13,500万円
105.5万円/㎡〜147.9万円/㎡
推定賃料
26.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年3月1日
パーク・コート弦巻
11,980万円（131.3万円/㎡）/ 4階 / 91.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は125.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 11,980万円 | 131.3万円 | 4階 | 91.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/02 | 12,800万円 | 140.2万円 | 4階 | 91.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/01 | 12,980万円 | 115.2万円 | 1階 | 112.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 14,000万円 | 124.2万円 | 1階 | 112.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/17 | 14,800万円 | 131.3万円 | 1階 | 112.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 7,000万円 | 113.7万円 | 2階 | 61.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/10 | 12,980万円 | 120.7万円 | 1階 | 107.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 13,290万円 | 123.6万円 | 1階 | 107.52㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は104.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | パーク・コート弦巻 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅11分 | 11,980万円 | 131.3万円 | 91.27㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/14 | アーバンヒルズ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅6分 | 7,980万円 | 102.1万円 | 78.17㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2025/01/28 | グランスティル世田谷 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅6分 | 10,500万円 | 100.7万円 | 104.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2024/11/22 | 上北沢五丁目パーク・ホームズ 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅8分 | 7,780万円 | 102.1万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/26 | ル・アピカ成城 世田谷区成城七丁目 | 成城学園前駅13分 | 8,990万円 | 99.2万円 | 90.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/17 | 藤和上北沢ホームズ 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅5分 | 7,499万円 | 100.2万円 | 74.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/17 | パーク・ハイム成城 世田谷区成城七丁目 | 成城学園前駅12分 | 10,980万円 | 135.4万円 | 81.09㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/27 | フォレスティア上北沢 世田谷区上北沢三丁目 | 上北沢駅4分 | 7,200万円 | 99.4万円 | 72.45㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/22 | 祖師ケ谷大蔵パーク・ホームズ 世田谷区祖師谷二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅11分 | 8,280万円 | 98.7万円 | 83.93㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/11 | 藤和祖師谷ホームズ 世田谷区祖師谷一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅7分 | 10,800万円 | 102.6万円 | 105.3㎡ | 3SLDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/04 | サンヴェール世田谷経堂 世田谷区船橋五丁目 | 経堂駅15分 | 6,980万円 | 100.3万円 | 69.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.1%上昇、世田谷区では6.4%下落しています。
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