1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
世田谷区
113.8万円/㎡
前年比+21.7%
パーク・コート弦巻
東京都世田谷区弦巻三丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩11分
1991年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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4階 / 91.27㎡の場合
相場
10,876万円
119.2万円/㎡
5,427
9,059
12,692
16,325
AI査定結果
推定相場価格
10,876万円
119.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,059万円〜12,692万円
99.3万円/㎡〜139.1万円/㎡
推定賃料
25.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年7月8日
パーク・コート弦巻
11,980万円（131.3万円/㎡）/ 4階 / 91.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は127.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 11,980万円 | 131.3万円 | 4階 | 91.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/02 | 12,800万円 | 140.2万円 | 4階 | 91.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/01 | 12,980万円 | 115.2万円 | 1階 | 112.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 14,000万円 | 124.2万円 | 1階 | 112.68㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は110.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | パーク・コート弦巻 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅11分 | 11,980万円 | 131.3万円 | 91.27㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/28 | グランスティル世田谷 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅6分 | 10,500万円 | 100.7万円 | 104.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2024/11/22 | 上北沢五丁目パーク・ホームズ 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅8分 | 7,780万円 | 102.1万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/07 | パーク・ハイム成城 世田谷区成城七丁目 | 成城学園前駅12分 | 10,980万円 | 135.4万円 | 81.09㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/27 | フォレスティア上北沢 世田谷区上北沢三丁目 | 上北沢駅4分 | 7,200万円 | 99.4万円 | 72.45㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/08 | 藤和祖師谷ホームズ 世田谷区祖師谷一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅7分 | 12,000万円 | 114.0万円 | 105.3㎡ | 3SLDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/04 | サンヴェール世田谷経堂 世田谷区船橋五丁目 | 経堂駅15分 | 6,980万円 | 100.3万円 | 69.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/28 | サーパス祖師谷大蔵 世田谷区砧五丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 6,980万円 | 101.0万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/21 | 経堂グランドヒルズ 世田谷区船橋五丁目 | 千歳船橋駅11分 | 9,480万円 | 99.2万円 | 95.55㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/31 | ファミールプランシェ経堂 世田谷区経堂三丁目 | 経堂駅11分 | 9,780万円 | 99.5万円 | 98.25㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/23 | 東急ドエルアルス経堂 世田谷区経堂四丁目 | 経堂駅8分 | 6,798万円 | 98.6万円 | 68.96㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 13戸 | RC |
| 2025/01/25 | ベルテ経堂 世田谷区経堂二丁目 | 経堂駅7分 | 9,980万円 | 103.7万円 | 96.25㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/12 | 経堂パーク・マンション 世田谷区経堂五丁目 | 千歳船橋駅6分 | 12,000万円 | 111.2万円 | 107.96㎡ | 3LDK+S(納戸) | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/01 | エクレールガーデン松原 世田谷区松原四丁目 | 下高井戸駅8分 | 7,980万円 | 99.1万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/26 | 世田谷桜丘シティハウス 世田谷区桜丘二丁目 | 千歳船橋駅9分 | 8,380万円 | 117.5万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/19 | 経堂一丁目グランドヒルズ 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅3分 | 15,000万円 | 145.3万円 | 103.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/08 | サンリーノ経堂ザ・レジデンス 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅4分 | 9,750万円 | 100.2万円 | 97.31㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション豪徳寺第2 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅7分 | 7,280万円 | 104.7万円 | 69.55㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/13 | アピカ赤堤 世田谷区宮坂二丁目 | 豪徳寺駅5分 | 9,980万円 | 117.8万円 | 84.75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/11 | パークコート上用賀 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅11分 | 12,980万円 | 120.7万円 | 107.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/17 | ライオンズガーデン馬事公苑 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅11分 | 8,480万円 | 117.6万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/04 | ライオンズガーデン馬事公苑 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅11分 | 9,390万円 | 122.1万円 | 76.93㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/04 | 世田谷上町ハイム 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅7分 | 6,990万円 | 99.7万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/14 | グランツオーベル世田谷代田 世田谷区代田二丁目 | 世田谷代田駅3分 | 8,980万円 | 124.1万円 | 72.36㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 63戸 | SRC |
| 2024/08/13 | 桜新町シティハウス 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅13分 | 10,500万円 | 115.8万円 | 90.71㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | - | 1990年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、世田谷区では21.7%上昇しています。
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東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 10分
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